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村民有改变宅基地用途的权利吗,本村村民的宅基地可以互换吗

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村民有改变宅基地用途的权利吗,本村村民的宅基地可以互换吗

村民有改变宅基地用途的权利吗,本村村民的宅基地可以互换吗

一、村民有改变宅基地用途的权利吗

根据法规,农民须严格按照许可用途运用土地,若面临法定变更需求,务必上报拥有授权的地方政府审批,并办理土地变更登记手续。

宅基地使用权变更与否取决于特定条件:转让人和受让人均需为本村居民;受让人须满足宅基地申请资格;以及转让行为需经过集体经济组织批准方可进行。

这进一步证实,尽管宅基地使用权在特定前提下可进行变更,然而并不代表农民有权任意更改其用途。

《民法典》第三百六十二条至第三百六十五条

专门对宅基地使用权的问题做出了规定

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

宅基地使用权的取得、行使和转让,适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。

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文章来源参考:头条-本村人宅基地可以过户吗,村民有改变宅基地用途的权利吗怎么办

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