在中国，宅基地属于农村集体所有，宅基地的买卖是受到严格限制的，只有在符合一定条件下，同村村民之间的宅基地转让才可能被允许。
如果是符合规定的宅基地转让，签署合同时应包含以下内容：
1. 双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号、住址等。
2. 宅基地的具体情况，如地址、面积、四至范围等，要明确且准确描述。
3. 转让的价格及付款方式，例如是一次性付款还是分期，约定好付款的时间节点。
4. 双方的权利义务，比如出让方要保证宅基地的权属无争议，受让方要按照约定支付款项并合理使用宅基地等。
5. 违约责任条款，明确如果一方违约需要承担的责任，如支付违约金等。
6. 合同的生效条件和争议解决方式，生效条件可以是签字生效等，争议解决方式可以约定为向宅基地所在地的基层人民法院起诉等。
需要注意的是，不符合规定的宅基地买卖合同是无效的，并且这种交易可能面临法律风险。
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文章来源参考：头条-宅基地买卖合同范文，买卖宅基地怎么签署合同才有效内容审核：刘晓蕾律师
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