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拆迁后宅基地能够买卖吗,房屋拆迁后宅基地使用权归谁

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在一般情况下,拆迁后的宅基地不能买卖。

宅基地是农村集体土地的一部分,其所有权归集体所有,农民只享有使用权。拆迁后,宅基地的性质并未改变,仍属于集体土地。根据我国法律规定,集体土地的使用权不能自由转让给本集体以外的单位和个人。

然而,在一些特定情况下,如本村村民之间在符合一定条件下(如经村集体同意等)进行宅基地的转让等行为,在法律规定的范围内是被允许的。但这种转让也有严格的限制和程序要求,不能随意进行。

总之,拆迁后的宅基地通常不能随意买卖给非本集体成员,但在特定条件和程序下,本村村民之间的某些转让行为可能是合法的。

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文章来源参考:头条-拆迁后的宅基地怎么确权,拆迁后宅基地能够买卖吗合法吗

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