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拆迁后宅基地能够买卖吗,房屋拆迁后宅基地使用权归谁

王威律师

王威律师

首席督导律师 征地拆迁

师从行政诉讼知名律师杨在明,从事征拆业务多年。擅长解决群体性征迁纠纷,承办过多起数额巨大、法律关系复杂的征拆案件,具有丰富的征拆业务实战经验。在检察院学习期间,撰写了多篇专业文章并参与省级法学会的课题研究,对刑事案件也有独到的见解和思路,曾办理多起有影响的刑事案件。

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拆迁后宅基地能够买卖吗,房屋拆迁后宅基地使用权归谁

在一般情况下,拆迁后的宅基地不能买卖。

宅基地是农村集体土地的一部分,其所有权归集体所有,农民只享有使用权。拆迁后,宅基地的性质并未改变,仍属于集体土地。根据我国法律规定,集体土地的使用权不能自由转让给本集体以外的单位和个人。

然而,在一些特定情况下,如本村村民之间在符合一定条件下(如经村集体同意等)进行宅基地的转让等行为,在法律规定的范围内是被允许的。但这种转让也有严格的限制和程序要求,不能随意进行。

总之,拆迁后的宅基地通常不能随意买卖给非本集体成员,但在特定条件和程序下,本村村民之间的某些转让行为可能是合法的。

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内容审核:王威律师

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