马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
1. 房屋价值补偿：根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估得出。
2. 搬迁、临时安置补偿：搬迁费用于补偿被征收人因搬迁产生的费用，按实际发生额或规定标准计算。若被征收人选择产权调换且需要临时过渡，征收方应提供临时安置费或周转用房。
3. 停产停业损失补偿：针对征收非住宅房屋造成停产停业的情况，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
4. 奖励性补偿：为鼓励被征收人积极配合征收工作，部分地区会设置一定的奖励。
具体补偿标准可通过茂名当地政府部门发布的征收公告、补偿方案等文件查询，也可向当地房屋征收部门咨询，以获取准确详细的信息。
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