土地确权后兄弟俩只有一个土地证,可按以下方式处理:
第一,协商分割。兄弟俩可自行协商,根据各自需求与土地实际情况,确定土地的分割方式和比例,然后签订书面协议,明确双方权益与义务。这样可避免日后纠纷,且协议具有一定法律效力。
第二,申请变更登记。协商一致后,可向当地土地管理部门提出变更登记申请。需准备好相关材料,如兄弟俩的身份证明、原土地证、分割协议等。土地管理部门受理申请后,会进行审核与实地调查,情况属实且符合规定的,将重新核发土地证,分别登记兄弟俩的土地权益。
第三,调解或诉讼。若协商不成,可请求当地政府相关部门或人民调解委员会进行调解。如调解无果,可向人民法院提起诉讼,由法院根据实际情况和相关法律规定进行判决。判决生效后,可依据判决书办理土地变更登记手续。
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