征地与拆迁存在明显区别:
1. 适用对象:征地是国家为了公共利益需要,依法强制取得农民集体所有土地的行为,对象是农村集体土地。拆迁是取得拆迁许可的单位,依法拆除建设用地范围内的房屋及附属物,对象是国有土地上的房屋等。
2. 法律依据:征地主要依据《土地管理法》等相关法律法规。拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。
3. 实施主体:征地主体是国家,由政府土地管理部门具体实施。拆迁主体是取得拆迁许可证的拆迁人,通常是房地产开发企业等。
4. 补偿内容:征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。
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文章来源参考:头条-征地和拆迁是一回事吗,征地与拆迁的区别是什么简答题内容审核:尹浩腾律师
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