拆迁的宅基地性质通常为集体所有制。
集体所有制的宅基地是农村集体经济组织成员用于建造住宅及其附属设施的土地。在拆迁过程中，宅基地及其上的房屋等建筑物会根据相关法律法规和政策进行评估和补偿。
从法律层面看，宅基地的使用受到严格限制，只能由本集体经济组织成员依法使用，不得出让、转让或出租用于非农业建设。
在拆迁补偿方面，一般会考虑宅基地的面积、区位、地上建筑物的价值等因素。补偿方式通常包括货币补偿、房屋安置或产权调换等。
总之，拆迁的宅基地性质为集体所有制，其补偿等相关事宜需依据法律法规和当地政策来确定。
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文章来源参考：头条-拆迁宅基地赔偿标准，拆迁的宅基地性质是什么样的内容审核：马欢律师
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