土地买卖合同代签是否有效需要分情况来看。
（一）有合法授权的情况
如果代签人有委托人的合法授权，比如有书面的授权委托书明确授权代签土地买卖合同相关事宜，那么代签行为是有效的。这种情况下，代签人的签字等同于委托人自己的签字，合同的权利义务由委托人承担。
（二）无合法授权的情况
1. 如果没有任何授权，代签人擅自代签土地买卖合同，这种代签行为是无效的。因为这不是合同当事人真实的意思表示，合同当事人有权拒绝承认该合同的效力。
2. 若土地属于集体土地或者是受到特殊管制的土地，即使有授权代签，合同也可能因为违反法律法规的强制性规定而无效。例如，农村集体土地的买卖可能违反土地管理法相关规定。
所以，土地买卖合同代签的有效性不能一概而论，要综合多方面因素判断。
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文章来源参考：头条-关于土地买卖的合同怎么写，土地买卖合同代签有效吗怎么写内容审核：杨念平律师
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