拆迁协议认定无效需符合法定情形，以下是具体介绍：
1.主体不适格：签订协议的一方不具备民事行为能力，如精神病人在发病期间签订协议，因无法正确表达意志，协议无效；或签订主体无拆迁资格，非合法的拆迁人或被拆迁人签订的协议也属无效。
2.意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思情况下签订协议。比如拆迁方故意隐瞒重要信息或提供虚假信息诱导被拆迁人签约，或者通过威胁、恐吓等手段迫使被拆迁人签订协议，该协议可认定无效。
3.违反法律法规强制性规定：协议内容违反法律、行政法规强制性规定，如拆迁补偿不符合相关标准，或拆迁程序严重违法，所签订的拆迁协议无效。
4.恶意串通损害他人利益：拆迁人与被拆迁人恶意串通，损害国家、集体或第三人合法权益，像为获取更多补偿虚构拆迁面积等行为，协议应认定无效。
若认为拆迁协议无效，可通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判定协议效力。
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文章来源参考：头条-拆迁协议无效成功案例，拆迁协议如何判定无效内容审核：张凡律师
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