私自签订的拆迁协议是否有效,需依据具体情况判定。
若协议签订双方具备相应民事行为能力,意思表示真实,且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该协议通常有效。比如拆迁双方均为完全民事行为能力人,在自愿平等基础上就补偿方式、补偿金额等重要内容达成一致,协议有效。
然而,存在一些情形会导致协议无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立协议,损害国家利益。例如拆迁方故意隐瞒重要信息或威胁被拆迁人签订协议。二是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。如拆迁方与部分被拆迁人勾结,损害其他被拆迁人权益。三是协议内容违反法律、行政法规的强制性规定。比如协议中补偿标准低于法定标准。四是协议以合法形式掩盖非法目的。例如以拆迁协议为名,行非法占用土地之实。
所以,私自签订的拆迁协议不能一概而论判定有效或无效,要结合实际情况,依据相关法律规定衡量。
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文章来源参考:头条-拆迁协议违约补偿办法,私自签拆迁协议有用吗内容审核:冯振兴律师
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