拆迁协议在以下几种情况可以推翻:
1.协议签订主体不适格。若与被拆迁人签订协议的并非合法的拆迁主体,如不具备拆迁资格的组织或个人,此协议可被推翻。因为合法有效的协议要求签订主体具备相应的权利能力和行为能力。
2.存在欺诈、胁迫情形。一方以欺诈手段,故意隐瞒重要事实或提供虚假信息,使对方在违背真实意思的情况下签订协议;或者以胁迫方式,如威胁人身安全、损害财产等,迫使对方签订协议,受欺诈、胁迫方有权请求撤销协议。
3.协议内容显失公平。拆迁协议中若权利义务明显不对等,如补偿标准远低于市场价值,被拆迁人承担过多义务却仅获得极少利益,这种情况下被拆迁人可主张推翻协议。
4.协议违反法律法规强制性规定。若协议内容违反了法律、行政法规的强制性规定,例如拆迁程序不符合法定要求,该协议自始无效,可依法推翻。
5.重大误解。当事人因对协议的重要内容,如补偿方式、补偿金额等产生错误认识而签订协议,且该误解造成较大损失,可请求撤销协议。
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文章来源参考:头条-拆迁协议签了什么时候审批,拆迁协议哪些情况下可以撤销内容审核:郭一卒律师
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