一般情况下,征收过的厂房在未拆除之前是可以出租的。
从法律角度来看,厂房被征收只是其所有权的变更处于一种待确定状态,在未正式完成拆除等相关手续之前,其土地使用权等相关权益在一定期限内仍可能存在。
然而,在实际操作中,需要注意以下几点。1. 要确保征收程序合法合规,若征收存在问题,可能会影响后续的出租等行为。2. 出租双方应明确约定相关权利义务,如租金支付、房屋维护等,以避免可能出现的纠纷。3. 若后续征收方要求拆除厂房,应及时与承租方协商解决,如给予适当补偿等,以保障承租方的合法权益。总之,在征收过的厂房未拆除期间出租,需要谨慎处理,避免潜在风险。
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文章来源参考:头条-厂房拆迁法,厂房被征收内容审核:杨小燕律师
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