确定征收房屋的户主数量,主要依据相关户籍信息及房屋产权登记情况。
首先,查看户籍登记资料。户籍管理部门保存的户籍档案会明确记录该房屋地址下登记的所有人员信息,其中标注的户主即为认定依据之一。通常一个户口簿对应一个户主,若该房屋地址存在多个独立户口簿,则有相应数量的户主。
其次,依据房屋产权登记。房屋产权证书是确定房屋权属的关键文件。若房屋为多人共有,且在产权登记中有明确体现,在征收过程中这些产权共有人都可能在征收相关事务中作为主要权利人,从某种意义上可视为“户主”角色。
另外,若存在特殊情况,比如房屋实际居住使用情况与户籍、产权登记不一致,或者涉及历史遗留的复杂产权问题等,需要综合相关证据材料,包括房屋的来源、居住情况说明、分家协议等资料,经相关部门调查核实后,来准确认定该征收房屋涉及的户主数量。
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文章来源参考:头条-房屋征收如何认定产权,被征收房屋的面积如何确定内容审核:张琨律师
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