拆迁房款补偿征收通常遵循相关法律法规，按公平、合理原则进行。补偿方式主要有两种：货币补偿和房屋产权调换。
货币补偿，是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估需由具有相应资质的房地产价格评估机构进行，遵循独立、客观、公正原则。被拆迁人若对评估结果有异议，可申请复核评估，对复核结果仍有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋产权调换，拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。若被拆迁房屋和调换房屋价格相当，可等额置换；若有差价，需由一方支付给另一方。
此外，拆迁补偿还可能包括搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置补助费则是在过渡期限内，提供给被拆迁人临时安置的费用。
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文章来源参考：头条-拆迁房屋的赔偿，拆迁房款怎样补偿征收房产税内容审核：张振律师
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