房产使用税和土地使用税征收方式如下：
房产税征收
-从价计征：按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率为1.2%。其计算公式为：应纳税额=房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。
-从租计征：以房产租金收入为计税依据，税率为12%。对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。计算公式为：应纳税额=租金收入×适用税率。
土地使用税征收
以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
土地使用税每平方米年税额如下：
-大城市1.5元至30元；
-中等城市1.2元至24元；
-小城市0.9元至18元；
-县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
省、自治区、直辖市人民政府，应当在规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
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文章来源参考：头条-房产税土地使用税征税范围区别，房产使用税和土地使用税缴纳内容审核：聂荣律师
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