国有土地上房屋征收赔偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,赔偿标准如下:
1.被征收房屋价值的补偿:不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:搬迁补偿包括搬运费等实际发生的合理费用;临时安置补偿则是对被征收人自行过渡期间租房等费用的补偿,具体标准各地不同。
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿:根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。一般以经营者上年度月均应纳税所得额、同类同地段房屋市场租金等作为参考依据。
此外,市、县级人民政府还可能制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。若选择房屋产权调换,市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清差价。
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文章来源参考:头条-国有土地上房屋征收补偿程序,国有土地上房屋征收赔偿标准是什么内容审核:李甜律师
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