判断房屋征收评估报告是否合法，可从以下几方面入手：
第一，评估机构资质与选定程序。合法的评估机构应具备相应资质，且其选定需遵循法定程序，要由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。若评估机构无资质或选定程序违法，评估报告不合法。
第二，评估人员资格。从事评估工作的人员需具备相应资格证书，且在评估报告上签字。不具备资格的人员参与评估，报告合法性存疑。
第三，评估方法与标准。应根据评估对象和目的，选用市场法、收益法、成本法等合适的评估方法，并遵循国家和地方规定的评估技术标准与规范。若方法选用不当或未遵循标准，报告可能不合法。
第四，评估程序。包括实地查勘、收集资料、公示初步评估结果等环节。评估师应实地查勘房屋状况，记录并让被征收人签字确认。缺少关键程序或程序不规范，评估报告合法性受影响。
第五，评估报告内容。应包含评估目的、对象、范围、价值时点、评估依据、评估方法、评估结果等必要内容，且表述准确、逻辑清晰。内容缺失或错误，会影响报告合法性。
●怎么判断房屋征收评估报告合法性
●房屋征收评估流程
●房屋征收评估报告不合法应该起诉谁
●房屋征收评估办法评估
●房屋征收评估是什么意思
●房屋征收评估报告有效期是多久
●房屋征收过程中评估机构如何选定
●房屋征收评估中的猫腻
●房屋征收的评估报告有使用期限吗?
●房屋征收评估报告有效期是多久
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“怎么判断房屋征收评估报告合法,房屋征收评估报告有效期是多久”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-房屋征收评估报告需要被征收人签名吗，房屋征收评估报告不合法应该起诉谁内容审核：张涛律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
