刘德凤，女，1979年出生，2009年，通过司法考试，11年取得律师证，2011年至2016年，专注于民商事、房地产领域案件。2016年至今一直致力于土地征收、房屋等拆迁类案件。执业十余年在以上领域均取得了令人瞩目的成绩，刘德凤律师现在为北京在明律师事务所拆迁律师团督导律师、中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。
拆迁土地使用面积的确定需依据具体的拆迁项目和相关土地资料。一般来说，土地使用面积是指该地块在土地使用权证上所登记的面积，包括建筑物占地以及周边附属用地等。需查阅土地使用权证等相关文件，以明确该地块的法定使用面积。如果存在土地测量数据，应依据专业的土地测量报告来确定实际使用面积。在一些复杂情况下，如土地存在分割、共有等情况，可能需要综合考虑各种因素，通过相关部门的审核和认定来准确确定拆迁土地的使用面积。总之，要确定拆迁土地使用面积，需结合多种资料和情况进行综合判断。
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文章来源参考：头条-拆迁面积如何补偿，拆迁 土地面积内容审核：刘德凤律师
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