土地管理法规定,征地补偿标准包含多方面内容。
土地补偿费是对土地所有权的补偿,该费用归农村集体经济组织所有。具体标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时需综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或重新公布一次。
安置补助费用于保障被征地农民的生活,其标准同样依据区片综合地价。征收农用地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的四至六倍,但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前平均年产值的十五倍。
地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对农村村民住宅,应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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文章来源参考:头条-土地管理法对征地补偿的规定,土地管理法征地补偿标准最新内容审核:闫会东律师
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