对于国有建设用地，通常会依据土地的评估价值进行补偿。评估会综合考虑土地的地理位置、用途、市场行情等因素，以确定一个合理的补偿金额。在拆迁协议中，会明确规定土地的补偿单价以及补偿的总面积，通过两者相乘得出土地的补偿款数额。
而对于集体建设用地，补偿方式则更为复杂。除了土地本身的价值补偿外，还会考虑集体土地上的附着物，如房屋、树木等的补偿。同时，也会涉及到对农民因失去土地而导致的生活保障等方面的补偿。例如，可能会给予一定的安置补助费，用于帮助农民在新的居住地进行安置或创业。
在拆迁协议的签订过程中，相关部门会严格按照法律法规和政策规定进行操作，确保补偿标准的公正、合理。农民也应充分了解自己土地的权益，积极参与协商，维护自身的合法利益。通过明确的拆迁协议和合理的补偿，能够保障土地所有者的权益，促进城市的合理发展。
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文章来源参考：头条-拆迁协议书怎样写才有法律效力，拆迁协议怎样写内容审核：熊世红律师
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