然而值得注意的是，依据中国现行的民法典规定，年满十八周岁以上的成年人一般均具备完整的民事行为能力，除非有充足的证据证明他们由于身体或心理上的健康问题（例如精神疾病）而导致该项能力的丧失或受限。
关于协议内容的知晓程度，即使老年人并不具备阅读文字的能力，只要有人能够对协议的所有细节进行详尽的解释，并且得到老年人明确的理解和同意，那么这份协议同样具有法律效力。
在这种情况下，老年人可以通过按下指纹等方式来确认自己的同意意愿。
在协议的自愿性方面，协议的签订必须是在无任何强迫、欺骗或重大误解的情况下，由当事人自主决定并达成的。
如果老年人是在外界压力之下被迫签署协议，或者因为受到误导而做出决策，那么这样的协议很可能会面临法律效力的质疑。
在协议的合法性方面，协议的内容不能违背国家法律的强制性规定，例如土地征收就必须严格遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的具体要求。
在协议的程序合规性方面，征地协议的签订过程中应遵循一系列正当的程序规范，其中包括但不仅限于发布公告、公示信息、开展协商以及进行补偿评估等环节。
最后，土地征收还需要经过合法的审批程序，通常需要获得省级以上人民政府的批准，对于永久基本农田的征收更是需要国务院的批准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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文章来源参考：头条-老人的土地，老人的征地款由谁继承内容审核：张霞律师
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