土地征收与房屋拆迁事宜，乃政府部门依照严谨有效的法律程序执行以后方可开展的行政行动。
有部分征收方试图回避繁琐的法定程序，而是以“平等、自愿、协商一致”的原则及“协议搬迁”的方法，擅自决定征用土地，由于缺乏法律依据，因此这属于非法征地之举。
无论何种行政行为的制定，首先必须具备合法性和充分的法律依据。
若行政机构绕过了对被征收方权益提供全面保护的法定程序，那么被征收方的合法利益将难以获得充分的法律保障。
当被征收人在征地过程中面临征收方采纳“协议搬迁”策略时，务必保持警惕。
倘若所给予的补偿低于正常生活水平，在签署补偿安置协议时应审慎考虑。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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文章来源参考：头条-征地协议书样板范本，征地协议安排合法吗有效吗内容审核：许玉龙律师
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