然而，也存在一些特殊情况可能导致协议的效力受到影响。比如，如果签订协议时存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意思的情形，那么当事人可以向法院申请撤销该协议；或者协议内容违反法律法规的强制性规定，也可能导致协议无效。
此外，如果在签订协议后，双方对协议的某些条款存在争议，且无法通过协商解决，可能需要通过法律途径来确定协议的效力和具体的执行方式。
总之，签字后的拆迁协议通常是有效的，但在具体情况下可能会因各种因素而发生变化，需要根据实际情况进行判断和处理。
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