若存在合法有效的委托代理关系，即被拆迁人书面委托他人代签，受托人在委托权限范围内签订协议，该协议通常有效。因被拆迁人通过委托授权赋予受托人代表其实施签约行为的权利，由此产生的法律后果由被拆迁人承担。
若没有委托代理情形，他人擅自代签，一般情况下协议无效。因为签订协议需当事人真实意思表示，未经授权代签不能代表被拆迁人的真实意愿。但存在特殊情况，若事后被拆迁人以实际行动认可该协议，比如按照协议约定接受补偿安置等，可视为被拆迁人对代签行为的追认，协议则可能有效。
实践中，认定此类协议效力需综合多方面因素，包括代签情况、被拆迁人态度及实际履行情况等，如有争议可通过法律途径解决。
●拆迁协议不是本人签字有效吗
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●拆迁协议不是本人签字按手印,是家人代签,合法吗
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文章来源参考：头条-拆迁协议谁签字安置房就是归谁吗，拆迁协议不是本人签字按手印,是家人代签,合法吗内容审核：吴琨律师
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