不过，存在几种可反悔的特殊情形。一是协议存在重大误解，即对协议中关键内容，如补偿方式、补偿金额、安置房屋面积等存在错误认识，致使意思表示不真实。二是签订协议时受欺诈、胁迫，比如拆迁方故意隐瞒重要信息，或通过威胁手段迫使被拆迁人签字。三是协议内容显失公平，一方在紧迫或缺乏经验情况下签订协议，导致权利义务严重不对等。
若存在以上情形，被拆迁人可在规定期限内，通过协商或向法院提起诉讼等方式，请求变更或撤销拆迁协议。但要注意，需及时收集能证明存在可撤销或变更情形的证据，以维护自身合法权益。
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