第一，明确产权归属。需依据拆迁协议和相关文件，确定房屋产权登记在谁名下。及时办理产权证书，以保障合法权益，避免后续产权纠纷。
第二，质量检查与维修。接收安置房后，仔细检查房屋质量，如发现墙面裂缝、水电线路问题等质量瑕疵，应立即向拆迁方或建设单位反馈，要求及时维修整改。
第三，居住管理。对于自住的业主，要参与小区物业管理，监督物业服务质量，保障居住环境安全舒适。若要出租或出售安置房，需了解相关政策规定，确保交易合法合规。
第四，政策了解。密切关注当地关于拆迁安置房的政策法规，包括交易限制、税收政策等。因为部分安置房有一定时间的限制交易期，在限制期内交易可能存在法律风险。
第五，纠纷解决。若在安置过程中与拆迁方、开发商或其他业主产生纠纷，可先尝试协商解决；协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁扩大面积，大面积拆迁安置房怎么办手续内容审核：郭培律师
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