第一，产权置换。这是常见方式，拆迁方会提供与被拆迁房屋价值相当的安置房。计算方法一般是根据被拆迁房屋的建筑面积、用途、区位等因素，确定应置换的房屋面积。比如，被拆迁房屋面积为100平方米，按照1:1.2的置换比例，可获得120平方米的安置房。
第二，差价结算。若置换的安置房面积大于被拆迁房屋面积，被拆迁人可能需要按照约定价格补差价；若小于，则拆迁方需给予货币补偿。例如，安置房比被拆迁房屋大10平方米，每平方米补差价3000元，被拆迁人就要支付3万元。
第三，过渡安置补偿。在安置房交付前，拆迁方要向被拆迁人提供过渡安置费，以保障其在过渡期间的居住需求。过渡安置费的标准各地不同，一般根据被拆迁房屋的面积、当地租房市场价格等因素确定。
第四，搬迁奖励。为鼓励被拆迁人尽快搬迁，拆迁方可能会设置搬迁奖励。被拆迁人在规定时间内完成搬迁，就能获得一定金额的奖励。
具体补偿方式和标准由当地拆迁政策和拆迁补偿安置协议确定。被拆迁人应仔细了解相关政策和协议内容，维护自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁要赔多少钱，拆迁要房子怎么算内容审核：金长胜律师
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