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单位房要拆迁如何补偿,单位房子要拆了怎么办

摘要:单位房要拆迁如何补偿,单位房子要拆了怎么办,单位房拆迁补偿需根据房屋性质、产权归属等确定,以下分情况说明补偿方式: -已购全产权单位房:职工拥有完全产权,与普通私房拆迁补偿类似。补偿包括被征收房屋价值的补偿,以评估确定;因征收房屋造成的搬迁
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单位房拆迁补偿需根据房屋性质、产权归属等确定,以下分情况说明补偿方式:

-已购全产权单位房:职工拥有完全产权,与普通私房拆迁补偿类似。补偿包括被征收房屋价值的补偿,以评估确定;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,按当地政策计算;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,根据经营情况评估。

-部分产权单位房:职工和单位按一定比例共同拥有产权,补偿时,职工和单位按产权比例分配拆迁补偿款。具体分配可由双方协商,协商不成可通过法律途径解决。

-租赁单位房:职工作为承租人,一般可获得搬迁费和临时安置费。房屋价值补偿归单位所有。若单位与职工有特殊约定,按约定执行。

拆迁补偿应遵循公平、合理原则,保证被拆迁人合法权益。补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和政策制定。遇到拆迁,建议及时了解当地拆迁政策,与单位、拆迁方积极沟通,确保自身权益。

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