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房屋拆迁协议有时效吗拆迁协议是怎么写的,拆迁协议的效力

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房屋拆迁协议存在时效。根据法律规定,因拆迁协议产生纠纷,提起行政诉讼的时效是6个月,民事诉讼时效为3年。

关于拆迁协议的写法,主要内容如下:

1.协议双方信息:明确拆迁人(一般是政府相关部门或拆迁实施单位)和被拆迁人(房屋所有权人)的基本信息,包括姓名、地址、联系方式等。

2.拆迁房屋情况:详细描述被拆迁房屋的位置、面积、结构、用途等。

3.补偿方式:说明是货币补偿还是产权调换。货币补偿需明确补偿金额、支付方式和时间;产权调换要确定调换房屋的位置、面积、户型等。

4.搬迁期限:规定被拆迁人完成搬迁的时间。

5.违约责任:明确双方若不履行协议应承担的责任。

6.争议解决方式:可约定是通过协商、仲裁还是诉讼解决纠纷。

7.其他条款:如过渡方式、过渡期限、搬家补助费、临时安置补助费等。

拆迁协议需遵循公平、自愿、合法的原则,确保双方的合法权益得到保障。

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