1.协议主体:明确协议签订方是否具有合法资格。征收方应是具有法定征收权限的行政机关,被征收方要确保是土地合法使用权人或所有权人,避免无权代理等情况。
2.征收依据:查看征收行为是否有合法的审批文件和相关手续,确保征收项目符合公共利益需求和土地利用规划。
3.补偿条款:补偿是核心内容。明确补偿方式(货币补偿或产权调换)、补偿金额、支付时间和方式;对于地上附着物和青苗等补偿,也要详细约定。确保补偿合理,不低于法定标准。
4.安置安排:如果涉及人员安置,要明确安置地点、安置方式和安置标准,保障被征收人居住条件和生活水平不降低。
5.违约责任:明确双方的违约责任,约定违约方应承担的赔偿责任,保障协议的履行。
6.争议解决方式:约定好如发生争议时,是通过协商、仲裁还是诉讼解决,便于后续处理纠纷。
●签订征地协议
●签订征地补偿协议的程序要求
●什么样的征地协议才合法
●国家规定征地协议应与谁签
●征地要签协议吗
●签订征地合同即生效吗
●征地签约
●签了征地协议还可反悔吗
●和政府签订了征地协议
●签订征地合同即生效吗
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文章来源参考:头条-征地合同有效期多少年,什么样的征地协议才合法内容审核:杨素丽律师
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