公寓以租代征补偿政策是什么，公寓租赁税是怎么征收的

公寓以租代征补偿政策是什么,公寓租赁税是怎么征收的

房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。

一、国有土地上房屋征收补偿标准包括：

1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。

4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。

二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。

补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●公寓以租代征补偿政策是什么意思

●公寓以租代售房合法吗

●公寓以租代征补偿政策是什么时候开始

●公寓以租代购

●公寓房屋租赁

●公寓租赁税是怎么征收的

●公寓房合理租赁

●租借公寓

●公寓有租赁税吗

●公寓租赁税是怎么征收的

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“公寓以租代征补偿政策是什么,公寓租赁税是怎么征收的”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

内容审核：赵阳律师