在此有效期内,评估报告的评估结果具有参考效力,作为房屋征收补偿的重要依据。这是因为房地产市场状况可能随时间变化而波动,超过有效期后,房地产价值可能因市场因素如供求关系变化、经济形势波动等发生较大改变,原评估结果可能无法准确反映当下房屋实际价值。
不过,若在有效期内房屋征收项目未能完成,但市场情况相对稳定,经相关各方协商一致且有合理理由,也可继续参考使用该评估报告;若市场出现明显变化,则可能需要重新进行评估,以确保被征收人能获得公平合理补偿。
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