其一,若宅基地本身符合相关规定和审批流程获得,征收时会对宅基地使用权给予补偿。补偿方式通常有三种:货币补偿,按照当地制定的宅基地征收补偿标准,根据宅基地面积给予相应金额补偿;产权调换,征收方提供新的宅基地用于重新建房;货币与产权调换结合,部分补偿以货币形式支付,部分以新宅基地置换。
其二,若宅基地闲置时间过长,超过规定期限未建房,可能面临不能获得全额补偿或不予补偿的情况。部分地区规定,闲置两年以上的宅基地,村集体有权收回。若在此情况下遇到征收,可能无法得到宅基地使用权的补偿。
各地宅基地征收补偿标准和政策存在差异,具体补偿情况应以当地政府发布的征收补偿方案为准。被征收人若对补偿有疑问或不满,可通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等维护自身权益。
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