一是土地位置，位于城市郊区或经济发达地区的宅基地，因土地价值高，征收补偿通常比偏远农村地区高。
二是土地用途，用于种植经济作物或建设经营性房屋的宅基地，可能比普通居住用途补偿高。
三是当地政策，不同地区根据自身经济发展水平、土地资源状况等，制定的征收补偿政策有差异。
宅基地征收补偿一般分两部分，土地补偿归村集体，安置补偿归村民。补偿方式有货币补偿、产权置换、货币与产权结合等。货币补偿按每平方米计算，产权置换会根据宅基地面积置换相应面积房屋。
要确定具体每平方米补偿金额，需关注当地政府发布的征收补偿方案，可向当地自然资源部门、政府征收办等咨询，也可要求查看相关政策文件和补偿标准公示。
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文章来源参考：头条-农村宅基地征用补偿价格，宅基地征收每平米多少钱?内容审核：尹浩腾律师
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