1.地上附着物及青苗补偿:若承租人在承租土地上有建筑物、构筑物等地上附着物,或种植了青苗,这部分补偿通常归承租人。因为地上附着物和青苗是承租人投入人力、物力形成的,征收导致其受损,补偿款应给予实际投入者。
2.搬迁补偿:征收使承租人需搬迁,会产生搬迁费用,如设备搬运、安装等费用,征收方应给予相应补偿。
3.停产停业损失补偿:如果承租土地用于生产经营,征收造成停产停业,承租人可获得该部分补偿。具体补偿标准各地不同,一般根据经营效益、停产停业期限等因素确定。
4.剩余租赁期限补偿:若租赁期限未到,征收行为导致合同提前终止,承租人有权就剩余租赁期限要求一定补偿。
补偿的具体数额和方式要依据当地征收政策、双方租赁合同约定等确定。承租人应及时与征收方和出租人沟通,了解补偿方案,必要时可通过法律途径维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-承租人 土地使用税,承租土地被政府征收内容审核:吴雨晴律师
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