货币补偿是征收方按照评估确定的被征收房屋价值，向被征收人支付相应的货币款项，由被征收人自行支配使用补偿款来解决住房问题。这种方式给予被征收人较大的自主选择权，能灵活满足其不同需求。
产权调换则是征收方提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。也就是说，征收方以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被征收人失去被征收房屋的产权，但获得调换后房屋的产权。
在实际的房屋征收过程中，被征收人可以根据自身的实际情况和需求，在货币补偿和产权调换这两种方式中进行选择。征收方应充分保障被征收人的选择权，依法依规进行征收补偿工作。
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文章来源参考：头条-房屋征收补偿款要多久到账，房屋征收补偿方式为货币补偿和怎么补偿一样内容审核：张艳艳律师
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