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宅基地征收补偿款归谁所有,宅基地征收补偿协议范文

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宅基地征收补偿款的归属需区分不同部分确定。

宅基地的土地补偿款归农村集体经济组织所有。因为宅基地所有权属于农村集体,并非村民个人。不过,村集体通常会将这部分补偿款分配给本集体经济组织成员,具体分配方案由村民会议或村民代表会议决定。

而地上附着物和青苗的补偿费归所有者所有。若村民在宅基地上建造了房屋、种植了青苗等,这部分补偿就会直接给到村民。因为这些地上物是村民个人出资建造或种植的,其财产权益属于村民。

另外,对于房屋拆迁安置补偿款,如果是货币补偿用于重新购置房屋等,归房屋所有权人;若是产权调换,新房屋的产权也归被拆迁房屋的所有权人。

总体而言,宅基地征收补偿款大部分会归村民个人,但土地补偿款会先归集体,再按集体规定进行分配。

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内容审核:崔庆日律师

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