从法律规定来看,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
影响补偿标准的因素众多。一方面是房屋自身因素,如房屋的区位,处于城市核心地段和偏远郊区的房屋补偿会有很大差异;房屋的用途,住宅、商业用房、工业用房等补偿标准不同;房屋的建筑面积、建筑结构、新旧程度等也会影响最终补偿。另一方面,当地的经济发展水平、房地产市场行情以及相关政策也起着关键作用。经济发达地区房屋征收补偿通常会高于经济欠发达地区。
因此,无法给出具体的每平方补偿金额。若遇到房屋征收,被征收人可要求征收方提供评估报告等相关文件,了解具体的补偿依据和标准。如对补偿有异议,可通过合法途径申请复核评估或申请鉴定来维护自身权益。
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文章来源参考:头条-房屋征收的补偿范围有哪些?,2021房屋征收补偿费标准内容审核:王天子律师
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