首先，土地征收后其用途应符合规划要求，若未开发则可能仍处于规划调整或前期准备阶段，此时建房会破坏土地的规划秩序。
其次，建房需要经过一系列法定程序，包括申请建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，未取得这些许可而建房属于违规建设。
最后，即使土地已征收三年，也不能忽视土地管理的相关法规和程序。如果确实需要建房，应按照法定程序向相关部门申请，经批准后方可进行建设。否则，可能会面临被责令拆除、罚款等法律后果。
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文章来源参考：头条-土地被征收三年未使用，土地征收了三年没开发还可以耕种吗内容审核：付红英律师
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