一是土地类型，如耕地、林地、建设用地等补偿不同。
二是区位条件，位于城市核心区、近郊、远郊的土地补偿有差异。
三是土地年产值，以此为基础按一定倍数计算补偿。
通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。例如，耕地的土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。地上附着物和青苗的补偿标准，由当地政府根据实际情况制定。具体补偿数额需依据当地征收政策和相关评估确定。
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文章来源参考：头条-南京市征地片区补偿价，南京征收土地补偿标准2020年内容审核：杨在明律师
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