土地补偿费和安置补助费依据征地区片综合地价确定。征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包含被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等补偿费用。各地根据经济社会发展水平、土地资源条件等划分区片并制定相应价格。
地上附着物和青苗等补偿标准由各市制定。比如,一些地区对于不同种类的青苗,会按照生长阶段、产值等给予不同金额补偿;对于房屋等地上附着物,会考虑其结构、成新等因素进行评估补偿。
同时,征收集体建设用地、未利用地的补偿标准,参照所在区域征地区片综合地价执行。征收宅基地涉及农民住宅,应按先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿。
要获取具体某区域的准确补偿标准,可通过当地自然资源主管部门或政府网站查询。
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