第一,审查征收程序合法性。确保土地征收严格依照法定程序进行,包括发布征收公告、开展土地现状调查、进行社会稳定风险评估、拟定征地补偿安置方案并公告、组织听证、办理补偿登记、签订补偿安置协议等。若程序违法,需及时纠正。
第二,核实补偿是否合理。检查给予农户的补偿是否符合法律规定和当地政策标准,涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。若补偿不合理,应与农户协商调整。
第三,沟通协商。主动与农户沟通,了解其拒不交地的原因,对征收政策和补偿标准进行解释说明,尽力解决农户的合理诉求。
第四,申请裁决或作出责令交出土地决定。若协商无果,可依据相关规定,向批准征收土地的人民政府申请裁决,或由县级以上人民政府土地行政主管部门作出责令交出土地的决定。
第五,申请人民法院强制执行。农户在法定期限内既不申请行政复议或提起行政诉讼,又拒不履行责令交出土地决定的,可依法申请人民法院强制执行。
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