土地补偿费方面,征收农用地的土地补偿费标准,按照区片综合地价确定。区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成,不包括地上附着物和青苗等的补偿费用。各地根据自身经济社会发展水平制定不同的区片综合地价。
安置补助费也依据区片综合地价确定,其数额会考虑被征地农业人口数量等因素。
地上附着物和青苗等的补偿费用,按重置价格结合成新或者市场评估价给予补偿。如房屋拆迁补偿,会根据房屋结构、面积、成新度等评估计算。
另外,征收土地涉及农村村民住宅的,应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
具体标准可在当地自然资源部门官网查询,也可咨询相关部门获取准确信息。
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文章来源参考:头条-2020年江苏省拆迁补偿标准,江苏拆迁征地赔偿标准文件内容审核:郭一卒律师
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