1.征收主体：一般是国家，由特定的政府部门代表国家实施征收行为。
2.征收目的：必须是为了公共利益，如建设基础设施、公共事业等，不能用于商业开发等非公共利益目的。
3.法律程序：要遵循严格的法定程序，包括公告、听证、补偿安置等环节，以保障被征地农民的合法权益。
4.土地性质转变：将集体土地转为国有土地，使土地的所有权性质发生改变。
5.补偿安置：要对被征地的农村集体经济组织和农民给予合理的补偿，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等，同时要妥善安置被征地农民的生产和生活。
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文章来源参考：头条-土地征收的意思，土地什么是土地征收范围内容审核：徐慧芳律师
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