若土地为国有出让，拆迁时土地会按照剩余使用年限及当前土地市场价值给予补偿。计算方式通常参考同区域类似土地的交易价格，结合剩余使用期限评估。例如土地出让年限50年，已使用10年，就按剩余40年价值补偿。
若是国有划拨土地，一般土地本身无直接补偿，但地上建筑物和附属设施会有相应赔偿。
当土地属于集体土地时，要区分是租赁集体土地还是集体成员承包地。租赁集体土地，土地补偿归村集体，地上附着物及养殖厂停产停业损失补偿归养殖户。养殖户可获的补偿包括养殖厂房屋价值、搬迁费、设备设施搬迁安装费、停产停业造成的预期经营损失等。集体成员承包地用于养殖，除上述地上物补偿外，还可能获得安置补助费等。
各地拆迁补偿标准不同，具体补偿项目和金额以当地政府公布的拆迁补偿方案为准。若对补偿不满，可通过协商、行政复议或行政诉讼等途径解决。
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文章来源参考：头条-养殖场拆迁补偿案例，养殖厂拆迁补偿内容审核：白玲律师
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