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拆迁时土地征收怎么补偿的,拆迁房屋土地补偿

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拆迁时土地征收补偿主要包括以下方面:

1. 土地补偿费:这是对土地所有权的补偿,归农村集体经济组织所有。补偿标准由各地根据自身经济发展水平、土地原用途等因素制定。一般来说,会参考被征收土地前几年的平均年产值倍数计算。

2. 安置补助费:用于安置因土地征收而失去土地的农业人口。根据需要安置的农业人口数量计算,同样与土地年产值相关。安置方式包括货币安置、农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置等,以保障被征地农民的生活水平不降低。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:地上附着物补偿费是对被征收土地上的建筑物、构筑物等设施的补偿,按照重置价格结合成新度给予补偿。青苗补偿费则是对正在生长的农作物的补偿,按一季产值计算。

此外,在一些地区,还可能有社会保障费用,用于为被征地农民提供养老、医疗等社会保障。具体补偿标准和方式应以当地政府发布的征收补偿方案为准,被征收人有权要求征收方进行详细解释说明。

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