根据相关法律规定,为了公共利益的需要,国家可以依法征收国有土地上单位和个人的房屋,并给予公平补偿。公共利益范畴涵盖国防和外交需要、能源交通水利等基础设施建设需要、科技教育文化等公共事业需要等。当征收是基于公共利益且遵循法定程序时,具有强制性。
不过,被征收人享有一定权利。在征收过程中,被征收人有权获得知情权,了解征收补偿方案等相关信息;有参与权,可对征收补偿方案提出意见和建议;若对补偿决定不服,可依法申请行政复议,也可提起行政诉讼。
若征收并非基于公共利益,或征收程序违法,被征收人有权拒绝征收。被征收人要及时通过合法途径维护自身权益,如咨询专业律师、向相关部门反映等。
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