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收到限期拆除通知书

摘要:收到拆违通知后,不用紧张害怕,只需要做到以下几点即可:一、作出机关是否具有执法主体资格。二、看处罚决定书作出的内容是否合法。三、针对涉案建筑物的确定,是否准确具体。四、针对涉案建筑物体违法情形的认定,是否准确。
收到限期拆除通知书
收到限期拆除通知书

  房屋面临拆迁时,如果在签约期内未能达成安置补偿协议,则有可能收到拆迁人下发的《限期拆出通知决定》,认定被拆迁人的房屋属于“违建”,要求限期拆除。在收到拆违通知后,不用紧张害怕,只需要做到以下几点即可:

  一、作出机关是否具有执法主体资格

  根据《城乡规划法》规定,能够做出《责令限期拆除通知》的主体机关只能有两类。城市规划区内的违法建筑由规划部门出具,若违法建筑位于乡村规划区内的,由乡镇人民政府出具。

  二、看处罚决定书作出的内容是否合法

  《责令限期拆除通知》作为行政处罚,应当依据《行政处罚法》的规定予以作出。因此,行政机关出具的《责令限期拆除通知》里应当载明法律规定的全部内容。

  三、针对涉案建筑物的确定,是否准确具体

  如果所作文书,与建筑物体的位置、名称实际不符或不够具体明确,也会被依法撤销重作。

  四、针对涉案建筑物体违法情形的认定,是否准确

  如面积或层数多少,合法面积与违法面积各是多少等,在现实中,有的限期拆除文书非常简单,如果关键的相关信息都缺失的话,是不能够成立的。

  被拆迁人在了解以上信息之后,应当及时提起行政复议和行政诉讼程序保障自己的合法权益。

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