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棚改、旧改和危改,补偿上有区别吗?

时间:2021-01-29 09:18:25 浏览量:131次


摘要: 棚改、旧改和危改这3个都带“改”字的概念,你是否还傻傻分不清呢?虽然听起来类似,而且都涉及房屋改造、拆迁,但是彼此之间的差别还是很大的: 棚改是棚户区改造的简称,这类项目多以国有土地上房屋征收的形式

棚改、旧改和危改这3个都带“改”字的概念,你是否还傻傻分不清呢?虽然听起来类似,而且都涉及房屋改造、拆迁,但是彼此之间的差别还是很大的:

棚改是棚户区改造的简称,这类项目多以国有土地上房屋征收的形式开展,补偿依据590号令规定的标准,不会低于周边类似房地产的市场价格;

旧改则可能有两种意思:一是指旧城区改建,二是指老旧小区改造。前者与棚改是相似的概念,同样适用前述补偿标准;后者则与征收拆迁截然不同,仅仅是对老旧房屋进行修修补补和居住环境提升,不涉及拆迁补偿问题;

危改是城镇危旧房改造的简称,分为两种可能性:一是按旧城区改建的路子走征收拆迁;二是进行原址的拆旧建新,居住人员全部原地回迁,不涉及拆迁补偿问题。

对于大家而言,能赶上这上面的任何一种“改造”项目都是好消息,拆不拆迁并没有那么重要,老旧小区改造、原址拆旧建新同样能带来房屋的增值,以及居住条件的提升。


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