拆迁户最容易迷糊的四个地方，前辈血泪教训，看完少走弯路！

　    拆迁领域偏、知识杂、牵涉广，在严重信息不对称的情况下，不少被拆迁人在争取合理补偿时，频频踩雷，等回过神来，却大势已去，追悔莫及。

　　本期，小编为大家整理了拆迁户最容易迷糊的四个地方，前辈血泪教训，看完少走弯路!

　　PART 1

　　等事情缓和

　　实例咨询中，相当多的当事人咨询我们时，被拆迁房屋已经遭遇强拆，谈判陷入僵局，与拆迁方沟通协商非常被动。

　　尽管他们在第一时间就察觉了补偿的不合理性，但固有的枪打出头鸟观念影响，使得大家都不愿意先出头，另一方面，法律知识的淡薄，又使得大家难以做出具体有效的实际行动，造成拖延局面。

　　这些心态其实是非常错误的，我国《行政复议法》和《行政诉讼法》对时效均有着具体规定，法律程序和诉讼时效都是一驰而过不可逆转的，如果在等待中错过，留给律师救济的空间将非常小。

　　PART 2

　　找熟人问问

　　自古以来，中国就是一个人情社会，我们的文化注重人事关系的协调，讲究人情、关系和面子，有事情更习惯于去寻求熟人门路。

　　其实，在拆迁补偿这样的事情上，避开熟人可能更好解决。

　　1、拆迁背后牵涉势力复杂，各方利益博弈，且拆迁事务跟政府息息相关，一举一动都在舆论的眼皮下，拆迁补偿事项敏感，很容易为熟人招致麻烦。

　　2、若熟人为拆迁方做说客，自己的争取补偿之路走起来，或更艰难。

　　拆迁补偿不合理，影响到的本身就是我们的应得利益，本来合法维权，把握不好，被人抓住把柄，权益难争取，违法须担责。

　　PART 3

　　不行就信访

　　不少拆迁朋友在遇到不合理的拆迁时，一言不合就上访，希望找到大领导来为自己主持公道。

　　其实，这种做法很难解决实际问题。

　　首先信访局、信访办这类机构只是一个接待部门，并没有实质性的权利，并不能对违法的行政机关进行处罚，对大家信访的问题往往无权直接解决。

　　其次，走完一轮信访短则半年，长则一年。

　　一味执着于上访，很有可能错过法律赋予大家的维权时限，导致上诉无门。若不小心违反信访条例，还可能面临拘留的风险。

　　遇到不合理的补偿，建议大家及时用法律的手段来维权，一定要上访，也要严格按照《信访条例》，合理合法进行。

　　PART 4

　　官司一定输

　　我国官本位的思想根深蒂固，不少被拆迁人一听到要打官司，觉得跟政府硬碰硬，官司一定输。

　　到时候再得罪了人，以后有的是小鞋穿，真是亏大发，不如现在自认倒霉算了!

　　政府的职能是为了更好为人民服务，维护人民群众合法权益市政府职责所在。且国家早就出台一系列法律法规，赋予我们法律救济的权力，为的就是保护我们的合法权益不受侵犯。

　　个人力量渺小，国家法律强大!我们的合法权益，应该争，也必须争!

　　律师建议：

　　遇到不合理的拆迁补偿，大家一定要稳住心态，注意证据的搜集，及时委托专业拆迁律师根据自身情况进行合法争取，让自己的利益最大化。